Продажа помещения

Продам Магазин у Києві 155 кв.м. (270 кв.м.).
Під будь-який вид діяльності. На даний момент з двома орендарями. Обов'язкова умова: продаж з орендарями!
Новий ремонт дороги всієї вулиці. Зручна транспортна розв'язка та великий транспортний трафік по вулиці (3 хвилини до будь-якої точки центру Києва). Нежитловий фонд.
Можливе розширення магазину шляхом добудови з боку двору на 90 кв.м. План добудови представлений в кінці презентації.
За документами площа 155 кв.м. Вживу площа більша.
Магазин розташований у фасадній будівлі над дорогою навпроти Покровського Пасада.
вул. Глубочицька 29/31.
Приміщення складається з:
1.) Магазин розділений на дві частини:
- окремий магазин 75 кв.м. - приміщення 1 на схемі.
- окремий магазин 86 кв.м. - приміщення 2 на схемі.
1-й поверх. Фасад.
Окремий вхід з фасаду для кожного магазину.
Запасний вихід для кожного магазину у закритий двір (див. фото).
Вітрини від стелі до підлоги на всю ширину магазинів.
Місце під вивіску над вітринами.
Парковка перед магазином.
Двір для паркування, розвантаження-навантаження.
Євроремонт.
У кожному магазині встановлені лічильники електрики та води для обліку з орендарями.
Мається загальна котельня з газовими котлами для опалення на ці магазини та магазини 2-го поверху BALTECO.
На даний момент обидва магазини здані в оренду.
Усі перегородки, зазначені на плані магазинів між торговим залом і офісами, а також між самими магазинами, ненесучі.
На додаток можливий продаж і приміщень Приват Банку (115 кв.м.). Нижче також показаний загальний план приміщення 155 кв.м. і 115 кв.м. Всього 270 кв.м.
Ціна приміщення 155 кв.м. - 775000 $.
Власник Геннадій XXX-XXX-XXXX